Appartement à vendre - Liège VBD55766

Boulevard de la Constitution 33 63 4020 Liège

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Boulevard de la Constitution 33 63 4020 Liège

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Description

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé dans le quartier d’Outremeuse !

Situé au 6e étage de la résidence, il séduit par son excellent état, son confort et une qualité de vie optimale, sublimés par une vue agréable. Les larges baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée avec coin buanderie et balcon, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une toilette séparée et deux caves privatives.

Vous avez également l'opportunité d'acquérir un emplacement de parking privatif en option d'achat au sein de la résidence afin de compléter l’ensemble.

Implanté dans un quartier recherché, le bien profite d’un environnement urbain agréable, à deux pas des commodités, des restaurants, des arrêts de bus, des établissements scolaires et des accès autoroutiers, tout en restant proche des espaces verts et des berges de la Meuse.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : infos au Tel 04.277.17.07 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16845 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2029

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55766 Réf. vendeur: 7280901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

460 m 1' 52'' 679 m 54'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

336 m 1' 20'' 592 m 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

336 m 1' 20'' 592 m 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

319 m 1' 21'' 509 m 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

212 m 2' 33''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

815 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 6' 1,1 km 1' 25'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

404 m 1' 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

65 m 25'' 284 m 22'' 65 m 47'' 65 m 47''

Carrefour Express Liege Outremeuse

415 m 1' 23'' 415 m 26'' 338 m 4' 338 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

491 m 2' 41'' 608 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

874 m 1' 5''

Musées

Musée Grétry

1,2 km 1' 47''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Printemps" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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