Appartement à vendre - Liège VBD56700 Option

Quai de la Boverie 72 4020 Liège

149 000 €

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VBD56700

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de la Boverie 72 4020 Liège
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Description

Faire offre à partir de 149.000 €. Idéalement situé sur le Quai de la Boverie, l'immobilière Wolfs vous présente cet appartement avec terrasse. Vous profiterez d'une résidence bien tenue, d'une confortable pièce de vie ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, grande chambre avec coin bureau ou dressing, terrasse couverte. Divers : R.C : 763 €, superficie habitable : +/- 70 m², double vitrage en PVC et aluminium, chauffage central au gaz de villle (chaudière individuelle), compteurs séparés, charges communes : +/- 80 € par mois (fonds de réserve et fonds de roulement). Informations énergétiques : PEB No. : 20251006017115, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 19 134 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19134 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56700 Réf. vendeur: 7284051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,1 km 4' 953 m 1' 21'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

676 m 2' 15'' 676 m 1' 3'' 522 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

676 m 2' 15'' 676 m 1' 3'' 522 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 544 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

135 m 1' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

949 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 8' 3,4 km 5' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

611 m 3' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 39'' 679 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 8' 2,3 km 3' 580 m 10' 987 m 12'

Aldi Liège

1,3 km 7' 2,1 km 3' 651 m 10' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

757 m 1' 4''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Quai de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 4 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le P'Tit Campus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plan boverie .pdf

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