Appartement à vendre - Liège VBD65901

Quai de la Boverie 30B 82 4020 Liège

150 000 €

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VBD65901

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Boverie 30B 82 4020 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue dégagée sur la Dérivation (8ème étage), lumineux appartement avec 2 chambres et cave privative. Superficie totale : +/-78 m² (d'après PEB). Composition : 8ème étage : hall d'entrée carrelé (+/-4 m²), lumineux séjour (+/-15 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-7 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c. (+/-1 m²), débarras, 2 chambres (+/-16 et 9 m²), salle de bains carrelée à rénover (+/-4 m², avec bain/douche et lavabo). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : ascenseur, vidéophone, châssis en pvc avec double vitrage, installation électrique en conformité (compteur électrique simple horaire individuel), chauffage central au mazout collectif (calorimètres), chaudière collective (2021), production d'eau chaude collective (2021), porte sécurisée. Copropriété : quotités 53/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-290 €/mois (info indicative, base 2025 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 180 €/mois pour 2025. Précisions en agence. Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

78 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829021953

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65901 Réf. vendeur: 3173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1,2 km 1' 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

986 m 4' 1,5 km 1' 53'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

993 m 4' 1,5 km 1' 54'' 949 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

846 m 5' 1,5 km 2' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

343 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

982 m 12'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 8' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

845 m 4' 1,3 km 1' 51'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

413 m 1' 22'' 946 m 1' 14'' 413 m 5' 413 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 1,7 km 2' 11'' 747 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1 km 1' 22''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le P'Tit Campus" à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Louis", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

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Documents

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