Appartement à vendre - Liège VBD65901

Quai de la Boverie 30B 82 4020 Liège

150 000 €

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VBD65901

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Boverie 30B 82 4020 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue dégagée sur la Dérivation (8ème étage), lumineux appartement avec 2 chambres et cave privative. Superficie totale : +/-78 m² (d'après PEB). Composition : 8ème étage : hall d'entrée carrelé (+/-4 m²), lumineux séjour (+/-15 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-7 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c. (+/-1 m²), débarras, 2 chambres (+/-16 et 9 m²), salle de bains carrelée à rénover (+/-4 m², avec bain/douche et lavabo). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : ascenseur, vidéophone, châssis en pvc avec double vitrage, installation électrique en conformité (compteur électrique simple horaire individuel), chauffage central au mazout collectif (calorimètres), chaudière collective (2021), production d'eau chaude collective (2021), porte sécurisée. Copropriété : quotités 53/1.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-290 €/mois (info indicative, base 2025 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 180 €/mois pour 2025. Précisions en agence. Divers : R.C. actuel net de 946 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

78 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829021953

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65901 Réf. vendeur: 3173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1 km 3' 1,2 km 1' 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

986 m 4' 1,5 km 1' 53'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

993 m 4' 1,5 km 1' 54'' 949 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

846 m 5' 1,5 km 2' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

343 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

982 m 12'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 8' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

845 m 4' 1,3 km 1' 51'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

413 m 1' 22'' 946 m 1' 14'' 413 m 5' 413 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 1,7 km 2' 11'' 747 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1 km 1' 22''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Tourisme

Vivre près de Quai de la Boverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route).En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis", à 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le P'Tit Campus" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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