Appartement à vendre - Liège VBD71934

Quai de la Boverie 21 31 4020 Liège

125 000 €

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2 Chambre(s)
72 m²
1 Salle(s) de bain

Quai de la Boverie 21 31 4020 Liège

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, situé au 3ème étage et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Dérivation, LUMINEUX APPARTEMENT avec 2 chambres + cave privative. Superficie totale : +/-72 m² (d'après PEB). Composition : 3ème étage : hall d'entrée carrelé (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine à rénover (+/-4 m², avec taque, four, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), 2 chambres (+/-13 et 9 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire sabot/douche et lavabo). Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : ascenseur, vidéophone, installation électrique en conformité, compteur électrique simple horaire individuel, châssis en alu avec simple vitrage, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude couplée à la chaudière, porte coupe-feu. Copropriété : quotités 160/10.000èmes des parties communes - Décompte de charges de 267 €/mois (info indicative, base 2023 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 72,22 €/mois (info indicative, base 2025) . Divers : R.C. actuel net de 892 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 125 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20220114017902

Date de validité PEB

14/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71934 Réf. vendeur: 3186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le P'Tit Campus

1,1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 828 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 4' 1,5 km 2' 4'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

942 m 5' 1,5 km 1' 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

145 m 1' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2 km 8' 3,2 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

281 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

941 m 4' 1,3 km 1' 50'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

509 m 1' 41'' 926 m 1' 13'' 266 m 3' 266 m 3'

Intermarché Liège Humblet

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 775 m 8' 958 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 39''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se trouve à 8 minutes en marchant."D.o.a. Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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