Appartement à vendre - Liège VBD79007

rue Frédéric Nyst 32 03 4020 Liège

165 000 €

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VBD79007

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Quartier Amercœur, au 3ème étage d'une résidence rénovée et équipée d'un accès sécurisé, lumineux appartement entièrement rénové avec 1 chambre, emplacement parking extérieur privatif et cave. Superficie totale : +/- 61 m². 3ème étage : hall d'entrée (+/-2 m², sol parquet), lumineux séjour (+/-29 m², sol parquet) avec espace mezzanine et ouvert sur la cuisine équipée (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), 1 chambre (+/-15,8 m², sol parquet), salle de bains (+/-5,4 m², avec douche, lavabo, w.c. et emplacement machines). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : 1 emplacement parking privatif. Equipements : accès sécurisé par télécommande, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Bulex), châssis en pvc avec double vitrage, parlophone, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, porte blindée G-Block (Rf 30'). Copropriété : quotités de 457/9.692èmes des parties communes (appart. + emplac. park. + cave) - Provision de charges actuelles : +/-130 €/trimestre (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs) - Appel actuel pour le fonds de réserve de +/-48 € pour cette année. Divers : Possibilité de vente meublé - P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net : 496 €. Bonne situation, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

61 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20190611009695

Date de validité PEB

11/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79007 Réf. vendeur: 3183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

186 m 37'' 186 m 19'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

611 m 2' 2'' 611 m 1' 1'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

611 m 2' 2'' 611 m 1' 1'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

414 m 1' 22'' 414 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

384 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

321 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Bressoux

2 km 7' 2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 41' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

971 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

713 m 2' 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

972 m 5' 966 m 1' 21'' 0 m 0'' 810 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

959 m 4' 1 km 1' 36'' 0 m 0'' 959 m 12'

Lidl Liège

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 0 m 0'' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 46''

Musées

Musée Grétry

938 m 1' 49''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sous L'Eau".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

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Documents

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