Appartement à vendre - Liège VBD80347

Quai Orban 22 31 4020 Liège

185 000 €

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VBD80347

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Orban 22 31 4020 Liège
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Description

Bel appartement comprenant deux chambres, situé au 3ème étage d'une résidence érigée sur le boulevard Quai Orban, à proximité de toutes commodités avec une agréable vue sur la Dérivation ! Profitez d'un emplacement de parking intérieur et de son exceptionnelle localisation. Sous-sol : un emplacement de parking intérieur et une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 3ème étage : hall commun, hall d'entrée, toilette indépendante, placard, living carrelé de +/- 26 m² (salon et salle à manger) avec agréable vue dégagée sur la Dérivation, cuisine équipée avec balcon, deux chambres dont une avec placards sur mesure, salle de bains (lavabo, baignoire). Divers : superficie habitable : +/- 80 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz commun avec calorimètres, compteur électricité indépendant, électricité conforme jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20210131004806, PEB : D, E spec : 270 kWh/m².an, E totale : 22979 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22979 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80347 Réf. vendeur: 7550468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

629 m 2' 5'' 629 m 1' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

931 m 5' 972 m 1' 18'' 886 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

939 m 5' 980 m 1' 19'' 894 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

443 m 1' 28'' 541 m 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

808 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

329 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,8 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 38' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

787 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

534 m 4' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

435 m 2' 12'' 339 m 36'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Carrefour Express Liege Gretry

314 m 2' 47'' 320 m 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

991 m 3' 991 m 1' 48'' 793 m 8' 920 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 17''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

593 m 53''

Activités

Maison De La Science

508 m 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le P'Tit Campus" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

plan orban.pdf

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