Appartement à vendre - Liège VBE02671

Rue Ferdinand Heuveneers 15 3 4020 Liège

175 000 €

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VBE02671

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Liège : À vendre à Liège, appartement neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien en bon état se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de pièces de vie pensées pour un usage quotidien agréable. Les compteurs individuels garantissent une gestion autonome et optimale des consommations. Le bien bénéficie d’un PEB C, assurant un bon niveau de performance énergétique. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un emplacement de parking, apportant un réel confort au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et axes principaux), il constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement sécurisé dans un immeuble récent répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805013281

Date de validité PEB

05/08/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02671 Réf. vendeur: 23503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

394 m 1' 18'' 394 m 33'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 548 m 7' 762 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 548 m 7' 762 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 6' 2 km 2' 51'' 842 m 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

140 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

140 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

140 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

510 m 6'

Gares

Bressoux

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

911 m 3' 859 m 11' 911 m 11'

Supermarchés

Lidl Liège

912 m 5' 1,1 km 1' 59'' 674 m 11' 912 m 11'

Aldi Bressoux

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Baviere

1,7 km 7' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Ferdinand Heuveneers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Liege Atlas", une école secondaire joignable en 14 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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