Appartement à vendre - Liège VBE06181

Boulevard Emile de Laveleye 213/0061 4020 Liège

185 000 €

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VBE06181

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Emile de Laveleye 213/0061 4020 Liège
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Description

Dans le quartier des Vennes, un appartement 3 chambres de +-111m2 avec un emplacement de parking couvert, idéalement situé face à Belle-Ile et proche des grands axes. Ce bien comprend un hall d'entrée avec wc, vestiaire et rangement, un grand séjour de 34m2, une cuisine de 10m2 pourvue d'un balcon de 6m2, un hall de nuit desservant 3 chambres (14,5m2), (12,5m2) et (8m2) et une salle de bain de 4m2. Il dispose également d'un emplacement de parking couvert au rez-de-chaussée et d'une cave en sous-sol (5m2). PEB C *** n°20260306013152 *** 230 kwh/m2/an *** 26183 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez B.I.V. au Tel 04 222 39 39 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 276 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306013152

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06181 Réf. vendeur: 28643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

690 m 2' 38'' 1,4 km 2' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

814 m 3' 1,3 km 2' 607 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

73 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Angleur

1,2 km 7' 1,6 km 2' 15'' 822 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

481 m 1' 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

531 m 1' 54'' 683 m 1' 14'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Grivegnée

929 m 4' 1 km 1' 53'' 583 m 9' 893 m 11'

Spar Angledis

1,2 km 6' 2,6 km 4' 655 m 11' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Tourisme

Vivre près de Boulevard Emile de Laveleye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. F. Du Service Sac Cel", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vennes" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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