Appartement à vendre - Liège VBE06181

Boulevard Emile de Laveleye 213/0061 4020 Liège

185 000 €

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VBE06181

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Emile de Laveleye 213/0061 4020 Liège
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Description

Dans le quartier des Vennes, un appartement 3 chambres de +-111m2 avec un emplacement de parking couvert, idéalement situé face à Belle-Ile et proche des grands axes. Ce bien comprend un hall d'entrée avec wc, vestiaire et rangement, un grand séjour de 34m2, une cuisine de 10m2 pourvue d'un balcon de 6m2, un hall de nuit desservant 3 chambres (14,5m2), (12,5m2) et (8m2) et une salle de bain de 4m2. Il dispose également d'un emplacement de parking couvert au rez-de-chaussée et d'une cave en sous-sol (5m2). PEB C *** n°20260306013152 *** 230 kwh/m2/an *** 26183 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez B.I.V. au Tel 04 222 39 39 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 276 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306013152

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06181 Réf. vendeur: 28643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

690 m 2' 38'' 1,4 km 2' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

814 m 3' 1,3 km 2' 607 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

73 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Angleur

1,2 km 7' 1,6 km 2' 15'' 822 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

481 m 1' 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

531 m 1' 54'' 683 m 1' 14'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Grivegnée

929 m 4' 1 km 1' 53'' 583 m 9' 893 m 11'

Spar Angledis

1,2 km 6' 2,6 km 4' 655 m 11' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transports

Vivre près de Boulevard Emile de Laveleye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vennes" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. F. Du Service Sac Cel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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