Appartement à vendre - Liège VBE27599

des Champs 105 0035 4020 Liège

250 000 €

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VBE27599

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
des Champs 105 0035 4020 Liège
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Description

Rue des Champs 105 à 4020 Liège. Proche de toutes les commodités : à 300m de la Médiacité, à 15 min à pieds de la Place Cathédrale et à 20 min à pieds de la Gare des Guillemins. L'autoroute E25 est à 3 km et le CHU de Liège à 11km en voiture. Ne manquez pas ce lumineux appartement présentant 99m²(surf. PEB) en parfait état construit en 2012! Il se compose d'un hall d'entrée avec une toilette, d'un beau et lumineux séjour avec accès à la jolie terrasse (19m²) bénéficiant d'une vue dégagée vers le Parc de la Chartreuse (la terrasse donne sur la cour intérieure de l'immeuble ce qui garantit beaucoup de calme et très peu de nuisances sonores), d'une très grande cuisine équipée avec espace dinatoire, de 2 chambres (chacune avec accès à la terrasse), d'une sdb ainsi que d'une buanderie. Double vitrage alu, chauffage central au gaz, grande cave en sous-sol. Faibles charges de copropriété. Très économe en énergies : PEB B ! Possibilité d'acquérir un emplacement couvert dans le parking sécurisé de la Résidence en supplément. A visiter sans tarder! Infos et visites: Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13470 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27599 Réf. vendeur: 7710953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

196 m 1' 31'' 828 m 1' 10'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 7' 1,2 km 1' 53'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,1 km 7' 1,2 km 1' 53'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

216 m 1' 36'' 808 m 1' 6'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

836 m 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

72 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,6 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

259 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

528 m 1' 45'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Colruyt Liege (Gretry)

304 m 1' 3'' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Bio-Planet Liege

751 m 2' 30'' 751 m 1' 11'' 548 m 7' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

674 m 53''

Activités

Maison De La Science

921 m 1' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Champs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Robertson" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 1 minute.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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