Appartement à vendre - Liège VBE29118
125 000 €
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Description
🏡 L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe duplex 2 chambres idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de la Médiacité et de toutes les commodités.
Spacieux, lumineux et en très bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.
✨ Composition du bien :
Niveau principal : Hall d’entrée (4 m²) - Salon lumineux (20 m²) - Cuisine (12 m²) - Couloir (3 m²) - WC indépendant (3 m²) - Salle de bain (9 m²) - Espace polyvalent (16 m²)
Étage : Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (17 m²)
❤️ Un bien agréable à vivre
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces ainsi que par les volumes proposés. Les espaces de vie sont confortables et fonctionnels, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La situation est également un véritable atout : à quelques minutes de la Médiacité, des transports en commun, des commerces, des écoles et des grands axes.
Caractéristiques techniques :
• Toiture : bon état
• Chauffage : central au gaz
• Châssis : PVC double vitrage
• Électricité : en attente de reception
•PEB : E- Espec 361 KwH/m.an E totale 40 081 kWh/an Numéro 20211210014905
💎 Les atouts du bien :
✔ Duplex lumineux et spacieux
✔ 2 belles chambres
✔ Très bon état général
✔ Proximité immédiate de la Médiacité
✔ Aucun frais de copropriété
✔ Idéal pour occupation personnelle ou investissement
✔ Commodités accessibles à pied
✨ Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement stratégique et absence de charges communes.
📞 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ?
• Tel 04/250.02.61
• Contact
• www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40081 kWh/an
Date de validité PEB
10/12/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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