Appartement à vendre - Liège VBE40117 Vendu

Quai de la Boverie 84 36 4020 Liège

185 000 €

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VBE40117

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Quai de la Boverie 84 36 4020 Liège
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Description

Liège: Situé Quai de la Boverie, à proximité immédiate de la Médiacité, du parc de la Boverie, des transports et de la gare des Guillemins, cet appartement 2 chambres de ±89 m² offre une combinaison recherchée : emplacement central, vue dégagée, deux terrasses et excellent PEB B. Installé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, il propose un séjour lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec accès à la terrasse arrière, une salle de bain, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose également d’une cave privative, de châssis double vitrage, de volets, d’un parlophone, d’un chauffage au gaz, d’une installation électrique conforme et d’une bonne distribution des espaces. Grâce à sa situation stratégique et à ses performances énergétiques, il conviendra aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif qualitatif. Grand parking gratuit à quelques mètres Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • Frais mensuels: 355 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513043996

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40117 Réf. vendeur: 23541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

970 m 3' 873 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

596 m 1' 59'' 596 m 53'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

596 m 1' 59'' 596 m 53'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 530 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 40''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

465 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

775 m 9'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 8' 3,3 km 5' 1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

1 km 4' 538 m 7' 564 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 29'' 724 m 9' 724 m 9'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 7' 2,2 km 2' 58'' 585 m 9' 995 m 12'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 37'' 639 m 11' 948 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

677 m 54''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Quai de la Boverie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le P'Tit Campus" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 1 minute.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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