Appartement à vendre - Liège VBE46078

Rue Hubert Désamoré 9 21 4020 Liège

149 000 €

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VBE46078

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous propose ce bel appartement de 72 m² (selon le PEB), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de deux chambres, un hall, un séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon. Il bénéficie également d'un PEB C et d'une situation idéale à proximité des principaux axes autoroutiers, de Belle-Île et du centre-ville de Liège. Vous pourrez rejoindre facilement ces différents points en voiture, à pied ou à vélo grâce au RAVeL situé à proximité.

À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement. Son emplacement stratégique, sa configuration et son potentiel en font un bien à découvrir sans tarder.

Atout supplémentaire, l'appartement dispose d'une cave privative.

Pour plus de renseignements ou planifier une visite contactez Cyril au Tel 0499/36.01.12 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

20 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18335 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46078 Réf. vendeur: 7578308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

535 m 2' 7'' 2,1 km 2' 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

199 m 39'' 677 m 1' 13'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

199 m 39'' 677 m 1' 13'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

945 m 3' 963 m 2' 1'' 800 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

640 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

60 m 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Angleur

1,1 km 10' 1,2 km 1' 43'' 690 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

583 m 1' 56'' 545 m 7' 583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

561 m 2' 966 m 1' 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Grivegnée

895 m 4' 1,3 km 2' 18'' 658 m 11' 895 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 7' 2,5 km 3' 730 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Hubert Désamoré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vennes".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. F. Du Service Sac Cel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est à 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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