Appartement à vendre - Liège VBE46078

Rue Hubert Désamoré 9 21 4020 Liège

149 000 €

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VBE46078

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous propose ce bel appartement de 72 m² (selon le PEB), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de deux chambres, un hall, un séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon. Il bénéficie également d'un PEB C et d'une situation idéale à proximité des principaux axes autoroutiers, de Belle-Île et du centre-ville de Liège. Vous pourrez rejoindre facilement ces différents points en voiture, à pied ou à vélo grâce au RAVeL situé à proximité.

À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement. Son emplacement stratégique, sa configuration et son potentiel en font un bien à découvrir sans tarder.

Atout supplémentaire, l'appartement dispose d'une cave privative.

Pour plus de renseignements ou planifier une visite contactez Cyril au Tel 0499/36.01.12 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

20 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18335 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46078 Réf. vendeur: 7578308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sac Cel

535 m 2' 7'' 2,1 km 2' 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

199 m 39'' 677 m 1' 13'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

199 m 39'' 677 m 1' 13'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

945 m 3' 963 m 2' 1'' 800 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

640 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

996 m 1' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

60 m 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Angleur

1,1 km 10' 1,2 km 1' 43'' 690 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 46' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

583 m 1' 56'' 545 m 7' 583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

561 m 2' 966 m 1' 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Grivegnée

895 m 4' 1,3 km 2' 18'' 658 m 11' 895 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 7' 2,5 km 3' 730 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue Hubert Désamoré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vennes".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "B. F. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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