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VBE48706-0 27
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Appartement à vendre, Liège VBE48706

Avenue Georges Truffaut 17 0, 4020 Liège
àpd 129 000 €
Sciara Immo
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2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 1 060 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52185 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb avenue georges truffaut 17 - 4020 liege.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE48706 Réf. vendeur: 7781596 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Georges Truffaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Bressoux - Rocourt, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bressoux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Bobine" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Droixhe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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