Appartement à vendre - Liège VBE61325

Rue alex bouvy 2 A 4020 Liège

Sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue alex bouvy 2 A 4020 Liège

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Description

We Invest et Milla vous proposent à la vente ce joli appartement 2 chambres, idéalement situé à l’angle de la rue Alex Bouvy et du Quai Godefroid Kurth à Liège.

L’appartement séduit notamment par sa belle luminosité et son espace de vie chaleureux et cocooning. Il dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de garage sécurisé, un véritable atout en ville.

Composition:
* Séjour de ± 26 m²
* 2 chambres de ± 9 m² et 10 m²
* Cuisine équipée de ± 7 m²
* Salle de bains
* WC indépendant

Caractéristiques techniques:
* Châssis en aluminium double vitrage
* Installation électrique conforme
* PEB : D
* Cuisine équipée
* Cave
* Emplacement de garage sécurisé

Le bien est actuellement loué !

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus tarder !

Agent immobilier en charge du bien :
Milla de Raikem – Tel 0471 07 27 26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25624 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61325 Réf. vendeur: 7845761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

484 m 1' 44'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

884 m 3' 884 m 1' 32'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

884 m 3' 884 m 1' 32'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

796 m 2' 39'' 796 m 1' 25'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

965 m 12'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

568 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 9' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 43' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

736 m 2' 27'' 736 m 9' 736 m 9'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1,2 km 4' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express St. Leonard

700 m 2' 30'' 700 m 1' 10'' 692 m 8' 692 m 8'

Aldi Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 15''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 45''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Alex Bouvy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Marengo" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Printemps", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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