Appartement à vendre - Wandre VBD07256

Place Wérihet 1 51 4020 Wandre

135 000 €

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VBD07256

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé au 5ème étage avec VUE SUR MEUSE, LUMINEUX APPARTEMENT avec 2 CHAMBRES, balcon, ainsi qu'au rez-de-chaussée un bureau et un garage. Superficie totale : +/-87 m² (d'après PEB). Composition: Rez-de-chaussée : bureau (+/-5 m2), garage (+/-20 m2). 5ème étage : hall d'entrée (+/-6m²), lumineux séjour (+/-26 m²), cuisine meublée (+/-12 m², avec meubles évier et de rangement), w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), 2 chambres (+/-14 et 13 m²), salle de bains(+/-3 m², avec baignoire/douche, lavabo). Extérieur : balcon (+/-2 m²). Sous-sol : cave privative. Equipements : sols carrelage (sauf chambres), chauffage central gaz collectif (calorimètres), châssis en pvc avec double vitrage (sauf balcon alu), compteur électrique individuel bihoraire, décompteur pour l'eau, production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, ascenseur, porte coupe-feu. Copropriété : quotités de 558/10.000èmes des parties communes (405/10.000 appartement, 122/10.000 garage, 31/10.000 bureau) - provision de charges communes : appel de 255,75 €/mois (information indicative) (comprenant notamment gestion, entretien des communs et consommations de chauffage et d'eau), appel du fonds de réserve +/-50 €/mois. Divers : R.C. actuel net de 1.028 € (appartement) et 18 € (bureau) - P.E.B. en classe C. Bonne situation, à proximité de commerces, du Centre d'Herstal, transports en communs et axes autoroutiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709015130

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07256 Réf. vendeur: 3050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 631 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 2 km 2' 40'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

431 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,2 km 14'

Gares

Herstal

3,4 km 18' 3,9 km 5' 2,1 km 14' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 59' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 13' 3,1 km 27' 3,9 km 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

889 m 2' 58'' 889 m 1' 18'' 503 m 11' 889 m 11'

Aldi Liège

1,7 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,5 km 23' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

7,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

8 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 14 minutes à la marche."Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

2a3812de6ce94c66ab9a251003cc973d.pdf

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