Appartement à vendre - Grivegnée VBB74506

Rue Vinâve 80 0001 4030 Grivegnée

99 000 €

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VBB74506

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
Rue Vinâve 80 0001 4030 Grivegnée
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Description

Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement situé à Grivegnée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 33m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et bien desservi. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La chambre, cosy et bien agencée, constitue un espace reposant et intime. Situé au cœur de Grivegnée, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible rapidement. Acte de base et frais de division à charge de l'acquéreur. Un appartement plein de potentiel, à visiter sans tarder! Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Acte de base et frais de division à charge de l'acquéreur. PEB C ( UC : (UC : 20240211012137 )Pour plus d'infos et visites, contactez Arnaud au Tel 0483/995.995 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48618 kWh/an

Référence PEB

20240211012137

Date de validité PEB

11/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB74506 Réf. vendeur: 312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

274 m 49'' 274 m 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

359 m 1' 5'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

359 m 1' 5'' 359 m 32'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 3' 1 km 1' 25'' 1 km 9' 1 km 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

657 m 8'

Gares

Angleur

1,2 km 11' 1,9 km 2' 42'' 674 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 48' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1 km 3' 907 m 6' 972 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

866 m 6' 2 km 2' 42'' 848 m 10' 848 m 10'

Lidl Chênée

892 m 2' 52'' 892 m 1' 12'' 806 m 7' 892 m 11'

Trafic Chênée

1,1 km 6' 1,3 km 1' 52'' 978 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Infiniment Petit" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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