Appartement à vendre - Grivegnée VBC15804

Rue Trou-Souris 30 13 4030 Grivegnée

195 000 €

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VBC15804

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1ReuRFKagLN - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf et entièrement meublé avec gout (construction 2022) situé - au calme à Grivegnée et proche de l'ensemble des commodités. Situé au 1er étage d'une magnifique résidence, cet appartement de +/- 50m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche (douche, WC, évier). Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation Junkers, disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément - 34.000€. Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement (loyer possible = 775€/mois). Appartement vendu hors droits d'enregistrements, 6% en cas de premier achat ou 12,5 pour investissement. RC:550€ pour l'appartement, 1€ pour la cave et 61€ pour le garage en supplément. L'appartement est vendu meublé! A VOIR AU PLUS VITE! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4393 kWh/an

Date de validité PEB

08/12/2031

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC15804 Réf. vendeur: 6444969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

1,1 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bois-De-Breux

658 m 2' 23'' 927 m 1' 28'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bois-De-Breux

658 m 2' 23'' 927 m 1' 28'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

908 m 3' 908 m 1' 39'' 695 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

843 m 10'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

546 m 7'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

740 m 9'

Gares

Chênée

3 km 18' 3,1 km 4' 2,2 km 29' 2,8 km 35'

Aéroports

Liège Airport

14 km 55' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 10' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

517 m 1' 54'' 783 m 1' 9'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Beyne-Heusay

943 m 4' 1,2 km 2' 8'' 891 m 11' 891 m 11'

Trafic Grivegnée

940 m 4' 1,2 km 2' 7'' 842 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 12'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bois-De-Breux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bois-De-Breux", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 2 minutes en voiture."Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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