Appartement à vendre - Grivegnée VBC32360

Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée

99 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC32360

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m² Jardin
Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 99.000€. PROJET DE CONSTRUCTION AVEC PERMIS D'URBANISME OCTROYE POUR UN REZ COMMERCIAL + 2 APPARTS A PROXIMITE DE LA MEDIACITE ! L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble 3 façades à réhabilité sur une parcelle de 175m², situé proche du centre ville et de toutes commodités (près de la Médiacité). Caractéristiques du bien : Emplacement : Rue Haute-Wez 112 à Grivegnée Description : Cet immeuble à réhabiliter est bien situé et a beaucoup de potentiel. Avec une vision créative et une rénovation bien planifiée, cette propriété pourrait devenir une résidence charmante, un investissement locatif attractif ou une opportunité de revente lucrative. Anciennement incendié, nous vous proposons ce projet de construction avec 1 Rez Commercial & 2 Appartements. Vous trouverez le permis avec le plan d'architecte en annexe qui a été accepté par la commune. Visites : Si vous cherchez à investir dans un endroit en plein expansion, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/234.21.10 afin d'organiser une visite personnalisée. PEB ACTUEL : (G) | Perf. énergétique : 1345 kWh/m².an | Code unique 20240123018777 Libre à l'acte. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117551 kWh/an

Référence PEB

20240123018777

Date de validité PEB

23/01/2034

Emission de CO2

383

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32360 Réf. vendeur: 3915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

668 m 2' 23'' 1,1 km 1' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

264 m 1' 2'' 703 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

Gares

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Liège

250 m 1' 26'' 803 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Bio-Planet Liege

475 m 1' 44'' 583 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Douai

659 m 4' 1,2 km 1' 39'' 646 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

912 m 1' 19''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

1 minute 1 minuteVous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Vennes" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

a1fe4a76-650d-4f48-b06a-f964d5da5860_39153044GRIVEGNEE - RUE HAUTE WEZ 112 - PEB.pdf

Télécharger

E-mail Appeler