• 3 Chambre(s)
  • 114
  • Terrasse
Rue du Fourneau 78 4030 Grivegnée

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Description

Contact Sophie Chot Tel 0491/22.49.82 ou Contact |

We Invest Liège et Sophie vous propose à la vente cet agréable appartement 3 chambres entièrement rénové, PEB-B.

Actuellement loué en colocation avec une très bonne rentabilité.

Proche des axes autoroutiers et à 2 pas de Belle-Île, il est composé d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un wc séparé, de 3 chambres, d’1 spacieux bureau et d ‘une terrasse.

Entrée indépendante.
Pas de charges de copropriété.

En termes techniques :
Nouveau toit avec isolation de 2022,
Nouveaux châssis DV en PVC,
Pompe à chaleur,
Chaudière au gaz à condensation de 2006,
Adoucisseur d’eau,
Electricité conforme,
PEB B (20230331002815) / Espec 170 kwh/m²/an / Etotal 24 572,91

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

114 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24572 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35317 Réf. vendeur: 5297517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martine Beumer

878 m 2' 55'' 878 m 1' 11'' 878 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

357 m 1' 11'' 357 m 33'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

357 m 1' 11'' 357 m 33'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,6 km 5' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

849 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

1,3 km 16'

Gares

Angleur

795 m 10' 1,4 km 1' 58'' 777 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 49' 14,3 km 12' 10,2 km 46'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

1,3 km 5' 1 km 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

435 m 4' 1,4 km 1' 58'' 416 m 5' 416 m 5'

Spar Angledis

1,9 km 16' 2,7 km 4' 1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Grivegnée

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Martine Beumer" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

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