Appartement à vendre - Grivegnée VBC35343

Rue Jules Cralle 369 22 4030 Grivegnée

189 000 €

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VBC35343

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 5 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Allen Keapler and Partners vous propose ce superbe appartement 2 chambres situé à 10 minutes du centre de Liège.

Situé au premier étage d’un immeuble construit en 2012, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Spacieux et lumineux, il se compose d'une chambre et d'un bureau et d’un séjour agréable. La qualité des finitions est au rendez-vous, et l’état général est excellent.

L’appartement bénéficie d’un garage privatif, offrant un stationnement sécurisé et un accès pratique. Toutes les énergies sont individuelles, garantissant une gestion autonome et optimisée des consommations.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement rentable.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5709 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35343 Réf. vendeur: 6537670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

750 m 4' 870 m 1' 11'' 531 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

584 m 1' 53'' 584 m 52'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

584 m 1' 53'' 584 m 52'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

748 m 2' 26'' 748 m 1' 21'' 655 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

704 m 8'

Gares

Chênée

2,3 km 17' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 27'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 52' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 11' 1,4 km 20' 1,6 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Grivegnée

669 m 2' 14'' 669 m 55'' 587 m 8' 669 m 8'

Lidl Luik

859 m 4' 926 m 1' 17'' 613 m 10' 859 m 10'

Delhaize Bois-De-Breux

723 m 2' 25'' 721 m 59'' 640 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à pied."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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