Appartement à vendre - Grivegnée VBC40275

Rue Henri Orban 63 4030 Grivegnée

249 000 €

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VBC40275

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne à vendre, situé au cœur de Grivegnée, offre une surface habitable de 90 m². Construit en 2018, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et dispose de deux façades. L'intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et un toilette séparé. La cuisine super équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un certificat de conformité électrique est disponible, garantissant la sécurité des installations. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz efficace et présente un excellent score énergétique avec un indice de consommation énergétique de 103 kWh/m²/an, ce qui assure un espace de vie économe en énergie. Un ascenseur facilite l'accès aux étages, et une place de garage est incluse dans le prix, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Le bien est également doté d'un petit jardin de 6 m² et d'une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Situé sur la Rue Henri Orban, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en étant à proximité des transports en commun. Disponible immédiatement après l'acte d'achat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une résidence moderne et confortable dans un quartier dynamique. Avec un revenu cadastral de 690 €, cette propriété est proposée au prix compétitif de 249 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8884 kWh/an

Référence PEB

20170508507569

Date de validité PEB

08/05/2027

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40275 Réf. vendeur: 4125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martine Beumer

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

228 m 1' 6'' 1,1 km 1' 44'' 170 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

228 m 1' 6'' 1,1 km 1' 44'' 170 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 5' 1,7 km 2' 51'' 881 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

187 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

404 m 5'

Gares

Angleur

1,2 km 10' 2,2 km 3' 733 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 48' 12,9 km 12' 9,8 km 44'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

639 m 2' 28'' 532 m 7' 639 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

617 m 2' 24'' 717 m 57'' 362 m 6' 497 m 6'

Aldi Grivegnée

654 m 2' 10'' 654 m 52'' 549 m 8' 654 m 8'

Louis Delhaize Liège-Total

1,1 km 4' 1,6 km 2' 4'' 912 m 11' 1,1 km 13'

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vennes".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège-Total" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à seulement 1 minute à vélo."Martine Beumer" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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