Appartement à vendre - Grivegnée VBC40275 Vendu

Rue Henri Orban 63 4030 Grivegnée

249 000 €

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VBC40275

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne à vendre, situé au cœur de Grivegnée, offre une surface habitable de 90 m². Construit en 2018, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et dispose de deux façades. L'intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et un toilette séparé. La cuisine super équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un certificat de conformité électrique est disponible, garantissant la sécurité des installations. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz efficace et présente un excellent score énergétique avec un indice de consommation énergétique de 103 kWh/m²/an, ce qui assure un espace de vie économe en énergie. Un ascenseur facilite l'accès aux étages, et une place de garage est incluse dans le prix, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Le bien est également doté d'un petit jardin de 6 m² et d'une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Situé sur la Rue Henri Orban, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en étant à proximité des transports en commun. Disponible immédiatement après l'acte d'achat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une résidence moderne et confortable dans un quartier dynamique. Avec un revenu cadastral de 690 €, cette propriété est proposée au prix compétitif de 249 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8884 kWh/an

Référence PEB

20170508507569

Date de validité PEB

08/05/2027

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40275 Réf. vendeur: 4125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sac Cel

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

255 m 1' 11'' 1,2 km 1' 48'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

255 m 1' 11'' 1,2 km 1' 48'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,1 km 5' 1,7 km 2' 51'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

371 m 4'

Gares

Angleur

1,2 km 11' 2,2 km 3' 755 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 47' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

639 m 2' 28'' 532 m 7' 639 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

617 m 2' 32'' 719 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Liège

823 m 2' 42'' 839 m 1' 15'' 646 m 9' 823 m 10'

Spar Angledis

1,5 km 8' 3,1 km 5' 882 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 29''

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vennes".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. B. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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