Appartement à vendre - Grivegnée VBD51858

Avenue de Péville 54 0001 4030 Grivegnée

220 000 €

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VBD51858

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement lumineux de 111 m² terrasse comprise (d'après l'acte) avec un garage situé au rez-de chaussée de la résidence "BOISEMONT" comprenant un hall d'entrée 1.90x3.90, un séjour 7.10x5.90 avec une terrasse 12.00x1.80, un hall de nuit 3.30x0.90, une buanderie, une cuisine équipée 2.40x4.10 (hotte, vitro, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), une chambre 4.10x3.50, un wc avec lave-main, une salle de bains 1.90x2.60 (lavabo et douche), un box-garage individuel 5.30x2.60 (n°10) et en sous-sol une cave (n°16). Ancien appartement 2 chambres. Quotités : Appartement et garage 338/10.000èmes des parties communes - 3.285/100.000èmes des parties communes spéciales à l'entité résidentielle. Charges : Décompte 01/10.2023 - 30/09/2024 : Propriétaire : 400 € / an (33 €/mois) - Occupant : 2.335 € / an (195 €/mois). Appels pour le fonds de réserve de ± 104,00 €/mois pour l'appartement (et un appel unique de 15,30 € pour le garage). Quotte part fonds de réserve : 1.630,52 € Production d'eau chaude commune, chauffage central commun via chaudière gaz à condensation, porte blindée, parlophone, châssis en aluminium avec double vitrage coupure thermique (2020), système d'alarme, stores sur mesure inclus. Divers : Carrelage dans la cuisine, le séjour et la salle de bains, parquet flottant dans la chambre Appartement en parfait état général bien situé jouissant d'un grande terrasse, d'un garage et d'une superbe vue dégagée. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515010614

Date de validité PEB

15/06/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51858 Réf. vendeur: 14266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

990 m 5' 1,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

436 m 2' 31'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

436 m 2' 31'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

627 m 3' 941 m 1' 32'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 38''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

327 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Angleur

2,5 km 18' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

654 m 4' 654 m 8' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

783 m 5' 1,4 km 2' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Bio-Planet Liege

773 m 4' 821 m 1' 33'' 773 m 9' 773 m 9'

Colruyt Liege (Gretry)

751 m 4' 751 m 1' 16'' 0 m 0'' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 54''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Vennes" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".

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Documents

887b8fcd911a4fa9af1cbf72d17283fa.pdf

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