Appartement à vendre - Grivegnée VBD51858

Avenue de Péville 54 0001 4030 Grivegnée

220 000 €

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VBD51858

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement lumineux de 111 m² terrasse comprise (d'après l'acte) avec un garage situé au rez-de chaussée de la résidence "BOISEMONT" comprenant un hall d'entrée 1.90x3.90, un séjour 7.10x5.90 avec une terrasse 12.00x1.80, un hall de nuit 3.30x0.90, une buanderie, une cuisine équipée 2.40x4.10 (hotte, vitro, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), une chambre 4.10x3.50, un wc avec lave-main, une salle de bains 1.90x2.60 (lavabo et douche), un box-garage individuel 5.30x2.60 (n°10) et en sous-sol une cave (n°16). Ancien appartement 2 chambres. Quotités : Appartement et garage 338/10.000èmes des parties communes - 3.285/100.000èmes des parties communes spéciales à l'entité résidentielle. Charges : Décompte 01/10.2023 - 30/09/2024 : Propriétaire : 400 € / an (33 €/mois) - Occupant : 2.335 € / an (195 €/mois). Appels pour le fonds de réserve de ± 104,00 €/mois pour l'appartement (et un appel unique de 15,30 € pour le garage). Quotte part fonds de réserve : 1.630,52 € Production d'eau chaude commune, chauffage central commun via chaudière gaz à condensation, porte blindée, parlophone, châssis en aluminium avec double vitrage coupure thermique (2020), système d'alarme, stores sur mesure inclus. Divers : Carrelage dans la cuisine, le séjour et la salle de bains, parquet flottant dans la chambre Appartement en parfait état général bien situé jouissant d'un grande terrasse, d'un garage et d'une superbe vue dégagée. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515010614

Date de validité PEB

15/06/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51858 Réf. vendeur: 14266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

990 m 5' 1,3 km 2' 10'' 0 m 0'' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

436 m 2' 31'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

436 m 2' 31'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

627 m 3' 941 m 1' 32'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 38''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

327 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Angleur

2,5 km 18' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

654 m 4' 654 m 8' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

783 m 5' 1,4 km 2' 24'' 783 m 9' 783 m 9'

Bio-Planet Liege

773 m 4' 821 m 1' 33'' 773 m 9' 773 m 9'

Colruyt Liege (Gretry)

751 m 4' 751 m 1' 16'' 0 m 0'' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 54''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Vennes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 29 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

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Documents

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