Appartement à vendre - Grivegnée VWD10922 Option

Avenue de la paix 48b 12 4030 Grivegnée

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de la paix 48b 12 4030 Grivegnée

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Description

Appartement à Vendre - Grivegnée, Liège

Situé sur les hauteurs de Grivegnée, cet appartement lumineux et rénové est parfait pour ceux qui cherchent un coin tranquille tout en restant proche des commodités. À seulement 2 minutes à pied d’un beau parc, c’est l’endroit idéal pour profiter de la nature.

L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon, spacieux et agréable, donne accès à un balcon avec volet électrique, offrant une vue sur la verdure entourant l’immeuble. En bonus, une cave pratique est située au rez-de-chaussée.

Des places de parking sont disponibles juste en face du bâtiment. Électricité conforme, châssis double vitrage PVC.

Charges : 305€/mois (gaz, eau, entretien des communs, ascenseur).

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • Frais mensuels: 305 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

299 m 59'' 367 m 29'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

473 m 1' 37'' 473 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

504 m 1' 44'' 504 m 40'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

492 m 1' 38'' 492 m 56'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

558 m 7'

Gares

Angleur

2,4 km 20' 3,1 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 50' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 4' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Grivegnée

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Luik

891 m 3' 891 m 1' 23'' 723 m 11' 891 m 11'

Carrefour Market Grivegnée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 933 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" à 5 minutes à pied."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" et se trouve à 4 minutes en marchant."Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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