Appartement à vendre - Angleur VBB76225

Quai des Ardennes 133 43 4031 Angleur

219 000 €

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VBB76225

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN BON ETAT COMPRENANT BALCONS ET CARPORT / COMPOSITION : Un hall d'entrée de 7m², un séjour de 30m², une cuisine équipée et ouverte sur le séjour de 10m² (four, taques, hotte, lave-vaisselle, évier, rangements), un hall de nuit de 6m², une toilette indépendante, une buanderie, deux chambres de 11,5m² et 14m², une salle de bain de 7m² (douche, double lavabo, radiateur porte-serviette) - DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière BULEX 2007), compteurs séparés, ascenseur, cave privative, carport à l'arrière du bâtiment (accès sécurisé par portail électrique), porte d'entrée blindée et RF, l'appartement est actuellement loué 825€/mois charges communes comprises (libre à partir de janvier 2025!) - CHARGES : Fonds de roulement 431€/trimestre et fonds de réserve 69€/trimestre. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11655 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2024

Emission de CO2

21

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76225 Réf. vendeur: 6255599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

1,4 km 4' 1,5 km 1' 52'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 7'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 7'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 8' 2,1 km 2' 39'' 832 m 10' 921 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

1,1 km 14'

Gares

Angleur

998 m 10' 1,6 km 2' 13'' 604 m 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 50' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 710 m 8' 743 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

637 m 4' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

2 km 8' 1,9 km 2' 11'' 684 m 9' 848 m 10'

Trafic Chênée

1,8 km 10' 1,8 km 2' 10'' 766 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 14 minutes à pied.

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