Appartement à vendre - Angleur VBB77758

Rue de la Belle-Jardinière 384 52 4031 Angleur

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB77758

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de la Belle-Jardinière 384 52 4031 Angleur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Angleur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Très bel appartement de 82 m² (d'après le PEB) situé au 5ème étage de la résidence "LES ORCHIDEES" comprenant un hall d'entrée avec une penderie-vertiaire, un séjour salon-salle à manger +- 28m² une cuisine équipée 3.60 x 2.20 (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle, frigo, surgélateur) avec un emplacement machine à laver & séchoir et une terrasse 6.50 x 1.30, une toilette avec lave mains, une salle de bain de +/- 4 m² (baignoire et lavabo, meubles de rangement), deux chambres 4.80x2.20 - 3.60x3,20 donnant sur une terrasse 6.50x0.80, une cave (4 m²). QUOTITES : Appartement : 124/10.000èmes des parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 330,67 €/mois - Fonds de réserve : quotte-part de : 100,34/mois Décompte 01/07/2022 - 30/06/2023 - Propriétaire 30,54 €/mois - Occupant 338,25 €/mois POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERME DANS LA RESIDENCE POUR 30.000 € Électricité conforme valable jusqu'en 2044. Compteur électrique individuel. DIVERS : Châssis alu simple vitrage, parquet partout sauf carrelage dans la cuisine et salle de bains. REMARQUES : Très bel appartement lumineux au Sart Tilman dans une résidence de standing avec parc privé et arboré, disposant d'une piscine chauffée à disposition des occupants. Situation très calme, proche de l'université, du CHU et des commerces. A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20773 kWh/an

Référence PEB

20240325015945

Date de validité PEB

25/03/2034

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB77758 Réf. vendeur: 14005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

901 m 3' 1,2 km 3' 822 m 12' 884 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 21' 8,6 km 12' 1,4 km 28' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,9 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,3 km 27'

Gares

Y.renory

2,9 km 20' 6,4 km 7' 1,9 km 29' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 58' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,6 km 26' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

690 m 3' 703 m 2' 28'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Embourg

4 km 24' 7,9 km 12' 2 km 37' 3,9 km 46'

Lidl Lüttich

5,5 km 29' 6,7 km 8' 2,2 km 33' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 16'

Musées

Boverie

6,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (12 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Y.renory" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sart Tilman", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 12 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

7f1e0893-96c6-4a1f-999a-0144c22232a6_14005PEB 2024.pdf

Télécharger

02644595-163f-40eb-b0e7-c188b8952f19_1400504 - Contr_le _lectrique - 28092018 - BJ 384 53_biff_.pdf

Télécharger

E-mail Appeler