Appartement à vendre - Angleur VBC25382

Rue de la Belle Jardinière 382 4031 Angleur

225 000 €

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VBC25382

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le quartier très prisé de la Belle Jardinière, cet appartement lumineux de 5 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle. Au 5e étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour convivial, d’une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un WC individuel et de deux superbes balcons. La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un parc et une plaine de jeux à disposition des résidents, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage privé est également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le quartier est particulièrement recherché pour ses proximités avec les commodités, université, commerces et transports. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Prenez rendez-vous sans attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Frais mensuels: 370 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17656 kWh/an

Référence PEB

20250115004571

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25382 Réf. vendeur: 85583672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

901 m 3' 1,2 km 3' 742 m 6' 884 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 460 m 8' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 460 m 8' 831 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 21' 8,6 km 12' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,9 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,3 km 27'

Gares

Y.renory

2,9 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 58' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,6 km 26' 2,1 km 9' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

690 m 3' 711 m 2' 34'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Embourg

4 km 24' 7,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Lidl Lüttich

5,5 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 16'

Musées

Boverie

6,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Y.renory".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (13 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 12 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sart Tilman" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.

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