Appartement à vendre - Angleur VBC25382

Rue de la Belle Jardinière 382 4031 Angleur

225 000 €

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VBC25382

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le quartier très prisé de la Belle Jardinière, cet appartement lumineux de 5 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle. Au 5e étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour convivial, d’une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un WC individuel et de deux superbes balcons. La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un parc et une plaine de jeux à disposition des résidents, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage privé est également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le quartier est particulièrement recherché pour ses proximités avec les commodités, université, commerces et transports. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Prenez rendez-vous sans attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Frais mensuels: 370 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17656 kWh/an

Référence PEB

20250115004571

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: VBC25382 Réf. vendeur: 85583672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

901 m 3' 1,2 km 3' 742 m 6' 884 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 460 m 8' 831 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

831 m 4' 1,1 km 3' 460 m 8' 831 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 21' 8,6 km 12' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,9 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

885 m 11'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,3 km 27'

Gares

Y.renory

2,9 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 58' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,6 km 26' 2,1 km 9' 2,5 km 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

690 m 3' 711 m 2' 34'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Embourg

4 km 24' 7,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Lidl Lüttich

5,5 km 29' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 16'

Musées

Boverie

6,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (13 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sart Tilman" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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