Appartement à vendre - Angleur VBC61304

Quai des Ardennes 144 4031 Angleur

150 000 €

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VBC61304

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose cet appartement une chambre de ± 69 m², idéalement situé au bord de l’Ourthe et à seulement cinq minutes du centre de Liège. Niché au 5ᵉ étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce bien offre une superbe vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et WC séparé, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue imprenable, d’une cuisine fonctionnelle, d’un hall de nuit, ainsi que d’une grande chambre donnant accès à un balcon et d’une salle de bains. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking intérieur complètent l’ensemble. L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz et de châssis en aluminium simple vitrage. Son certificat PEB est classé en catégorie D. Libre à l’acte, il est proposé au prix de 150.000 € PARKING INTERIEUR COMPRIS DANS LE PRIX, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22591 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61304 Réf. vendeur: 6708796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

1,4 km 5' 1,6 km 1' 56'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,8 km 2' 11'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,8 km 2' 11'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 8' 2,2 km 2' 43'' 768 m 9' 851 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

20 m 14''

Gares

Angleur

1,1 km 10' 1,7 km 2' 17'' 667 m 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 50' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 604 m 6' 626 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

708 m 5' 1,8 km 2' 17'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Chênée

2 km 8' 2 km 2' 15'' 614 m 8' 778 m 9'

Trafic Chênée

1,8 km 11' 1,9 km 2' 14'' 716 m 9' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Infiniment Petit" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

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Documents

PEB 2025.pdf

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