Appartement à vendre - Chênée VBD31389

Boulevard de l'Ourthe 136 1er 4032 Chênée

175 000 €

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VBD31389

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de trois appartements. Ce bien dispose d’une cave privative, d'un garage commun et d'un accès direct aux axes autoroutiers ! Sous-sol : cave privative, local chaufferie commun et un garage commun. 1er étage : hall d'entrée commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, living de +/- 22 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 13 m² et une salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : 80 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville avec chaudière collective, compteurs séparés (eau et électricité), pas de charges communes, toiture rénovée, R.C. : 1.048 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250327022808, PEB : C, E spec : 178 kWh/m².an, E totale : 14 165 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14165 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31389 Réf. vendeur: 7177853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 849 m 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

1,9 km 12' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,9 km 8' 2,8 km 3' 1,1 km 11' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

675 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 14'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 11' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 15' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,6 km 3' 729 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Chenee

928 m 10' 945 m 1' 31'' 826 m 6' 928 m 11'

Carrefour Market Embourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 838 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

"Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Marcel Thiry" et se situe à 4 minutes en voiture."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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Documents

embourg 1er.pdf

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