Appartement à vendre - Chênée VBB70215 Option

Rue des Chaineux 107 4032 Chênée

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VBB70215

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 196m2 habitable réparti sur deux niveaux (rez & -1). Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand séjour, sa terrasse, sa cour et son jardin ! Situé à Chênée, au sein d’une petite résidence comprenant seulement 3 unités, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine hyper-équipée. Un hall de nuit, une chambre parentale (chambre-dressing-wc), une salle de bain, deux belles chambres, une buanderie et un wc viennent compléter cet espace de vie. Au -1 : un grand espace polyvalent de 60m2 à utiliser selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport,). Une cave et une seconde buanderie complètent cet étage. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d'une petite cour, d’un grand jardin et d'un garage avec une porte sectionnelle électrique. TECHNIQUES : 21 panneaux photovoltaïques, chauffage centrale au gaz, électricité conforme, châssis ALU double vitrage, Clim dans la pièce de vie et les chambres, PEB B (faible consommation énergétique), pas de charges communes. Le bâtiment bénéficie d’un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Si vous désirez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

985 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29435 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2034

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB70215 Réf. vendeur: 6235433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

327 m 1' 57'' 766 m 1' 27'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

576 m 2' 10'' 1,1 km 1' 33'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

576 m 2' 10'' 1,1 km 1' 33'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

550 m 2' 5'' 1,1 km 1' 37'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

443 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

454 m 5'

Gares

Chênée

1,8 km 7' 1,7 km 2' 50'' 935 m 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 54' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

999 m 5' 694 m 11' 924 m 11'

Supermarchés

Lidl Chênée

657 m 3' 824 m 1' 11'' 657 m 8' 657 m 8'

Trafic Chênée

1,3 km 7' 1,4 km 2' 24'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à la marche."Institut Sainte-Therese D'Avila" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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