• 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai des Ardennes 157 46 4032 Chênée

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Description

Spacieux appartement 3 chambres, 2 terrasses, cave et parking avec splendide vue sur la dérivation.

Le bien se situe au 4ème étage et est composé comme suit: hall d'entrée, grand séjour avec terrasse avant et pare soleil électrique, cuisine, hall de nuit, 3 chambres dont une avec un balcon, salle de douche, wc.

Les châssis sont en PVC double vitrage.
Emplacement de parking au prix supplémentaire de 15.000 euros.
Charges de 296 € comprenant les provisions pour le chauffage, eau chaude/froide et communs; 67,32 € (fonds de réserve appart) + 4,75 € (fonds de réserve garage)

PEB: C - n° 20250129009803 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17989 kWh/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34405 Réf. vendeur: 6544875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

342 m 2' 24'' 1,7 km 2' 2'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

538 m 3' 1,9 km 2' 17'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

538 m 3' 1,9 km 2' 17'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 5' 2,3 km 2' 49'' 664 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

100 m 1' 12''

Gares

Angleur

1,2 km 11' 1,8 km 2' 23'' 754 m 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13 km 50' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1 km 5' 507 m 6' 517 m 6'

Supermarchés

Lidl Chênée

960 m 4' 2,1 km 2' 21'' 509 m 8' 668 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

817 m 5' 1,9 km 2' 23'' 578 m 13' 1,3 km 16'

Trafic Chênée

1,2 km 8' 2 km 2' 20'' 628 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à 2 minutes en voiture."Infiniment Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

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