Appartement à vendre - Chênée VBC70369

Quai des Ardennes 141 0023 4032 Chênée

159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai des Ardennes 141 0023 4032 Chênée

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Description

Appartement situé au 2ème étage (avec ascenseur) : ±91m²
- hall d'entrée sur carrelage de ±8m²,
- cuisine sur carrelage de ±7.5m² avec meubles, four, taque, hotte, évier,
- séjour sur vinyle de ±26m² avec terrasse,
- hall de nuit sur carrelage de ±3m² avec wc indép.,
- salle de bain sur carrelage de ±4m² avec baignoire, lavabo et emplacement machine,
- chambre 1 sur vinyle de ±16m² avec balcon et remise
- chambre 2 sur vinyle de ±15m²
- sous-sol : cave n° 2G
- emplacement de parking n° 13 (accès par l'immeuble à l'arrière)

DIVERS : Double vitrage en alu (d'époque) + double vitrage PVC (±2015), compteur électrique (mono-horaire) --> sur le palier du 2ème étage, chauffage central gaz (commun).

Charges communes ; ±233 €/mois comprenant les frais de syndic, entretien et électricité des communs, ascenseur, provision pour le chauffage (calorimètres), provision pour la consommation d'eau (décompteurs), assurance de l'immeuble.

Fonds de réserve ; ±350 €/trimestre

Travaux prévus : isolation de la façade, remplacement de la chaudière.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • Frais mensuels: 233 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15698 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70369 Réf. vendeur: 6699530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 10'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

1,6 km 5' 1,7 km 2' 10'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 8' 2,2 km 2' 42'' 787 m 9' 872 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

41 m 30''

Gares

Angleur

1 km 10' 1,7 km 2' 15'' 648 m 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 50' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 7' 621 m 6' 647 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

687 m 5' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Chênée

2 km 8' 2 km 2' 14'' 635 m 8' 799 m 10'

Trafic Chênée

1,8 km 10' 1,9 km 2' 13'' 731 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Infiniment Petit" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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