🏡 Appartement 1 chambre rénové avec cave, PEB C.
Situé dans une rue calme réservée à la circulation locale, à proximité immédiate du quai des Ardennes, des commerces, transports et différentes commodités, cet agréable appartement rénové développe une superficie de 66 m² (selon PEB).
Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d’un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall de 7 m², d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable de 14 m², d’une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave privative complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés, RC : 431 €, PEB : C (200 kWh/m².an). Charges : 70€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance, le fonds de réserve.
✨ Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités.
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue Chevy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Infiniment Petit" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila" est à 9 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Des Etoiles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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