🏡 Appartement 1 chambre rénové avec cave, PEB C.
Situé dans une rue calme réservée à la circulation locale, à proximité immédiate du quai des Ardennes, des commerces, transports et différentes commodités, cet agréable appartement rénové développe une superficie de 66 m² (selon PEB).
Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d’un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall de 7 m², d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable de 14 m², d’une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave privative complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés, RC : 431 €, PEB : C (200 kWh/m².an). Charges : 70€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance, le fonds de réserve.
✨ Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités.
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Chevy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.
Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (3 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Therese D'Avila" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Infiniment Petit" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Des Etoiles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan