• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Hoyoux 8 0021 4040 Herstal

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Description

HERSTAL CENTRE. ERA Blavier a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf très lumineux (finitions en cours d'achèvement - livré terminé dans les 3 mois du compromis) composé de deux chambres avec spacieuse terrasse à l'arrière. Excellente performance énergétique. Excellent investissement pour le long terme. Indispensable dans un patrimoine diversifié !

Le certificat PEB de cet immeuble neuf est en cours d’établissement et sera disponible avant la réception définitive, conformément à la réglementation en vigueur.

(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non selon ses propres critères)

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Les surfaces communiquées sont brutes.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC79967 Réf. vendeur: 1366971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

273 m 54'' 273 m 27'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

83 m 1'

Gares

Herstal

579 m 4' 668 m 1' 3'' 579 m 7' 579 m 7'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,3 km 18' 2 km 27' 4,3 km 51'

Supermarchés

Lidl Herstal

489 m 1' 37'' 489 m 46'' 466 m 6' 466 m 6'

Colruyt Herstal

699 m 2' 24'' 1,1 km 1' 24'' 480 m 6' 480 m 6'

Aldi Herstal

741 m 4' 963 m 1' 20'' 691 m 8' 691 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

4,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

14,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Lambert College D2-D3" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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