Appartement à vendre - Herstal VBD06435

Rue Basse Campagne,171 4040 Herstal

165 000 €

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VBD06435

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable appartement (+/- 84m² d'après PEB) 1 chambre avec terrasse et garage bien situé à Herstal au 2ème étage d'un immeuble à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 42 m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 1 chambre (+/-15m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose d'un petit balcon à l'avant et d'une terrasse à l’arrière (+/- 5m²) offrant une vue dégagée et d'un garage privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels. Charges communes : +/- 60€/mois (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic). PEB : D: E spec: 340kWh/m².an, E totale: 28536 kWh/an n° 20230817004551. Le bien est actuellement loué 550€/mois. R.C. : 847€. Opportunité à saisir ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20230817004551

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06435 Réf. vendeur: W7037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

757 m 2' 38'' 757 m 1' 13'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

639 m 2' 7'' 639 m 40'' 640 m 4' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

639 m 2' 7'' 639 m 40'' 640 m 4' 639 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

369 m 22''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

132 m 1' 35''

Gares

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 5' 16,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Herstal

60 m 16'' 60 m 5'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Herstal

193 m 45'' 193 m 21'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Hypermarché Carrefour Herstal

510 m 1' 42'' 510 m 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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