Appartement à vendre - Herstal VBB31474

rue de la clawenne 145 4040 Herstal

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
rue de la clawenne 145 4040 Herstal

Vous cherchez des Appartement à vendre - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Lot 5. Magnifique appartement deux chambres situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de 9 unités en cours de construction. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse, deux chambres (12, 13 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-115920

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB31474 Réf. vendeur: 84917934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

139 m 27'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

438 m 1' 27'' 438 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

562 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

312 m 4'

Gares

Herstal

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 55' 17,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,9 km 18' 3,2 km 31' 3,7 km 45'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

420 m 1' 24'' 472 m 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Spar Herstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Herstal

2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Clawenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", une école maternelle joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire