• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
rue de la clawenne 145 4040 Herstal

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Description

Lot 5. Magnifique appartement deux chambres situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de 9 unités en cours de construction. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse, deux chambres (12, 13 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-115920

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB31474 Réf. vendeur: 84917934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

139 m 27'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

426 m 1' 25'' 426 m 40'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

562 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

230 m 2' 45''

Gares

Herstal

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 55' 17,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,9 km 18' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

420 m 1' 24'' 472 m 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Louis Delhaize Herstal

765 m 2' 33'' 765 m 1' 8'' 492 m 9' 765 m 9'

Spar Herstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à pied.

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