Appartement à vendre - Herstal VBB36215

rue de la clawenne145 4040 Herstal

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
  • 56 m² Jardin
rue de la clawenne145 4040 Herstal

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Description

Lot 3. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 80,56 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (8, 12 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

56 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-115920

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB36215 Réf. vendeur: 84917812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

139 m 27'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

438 m 1' 27'' 438 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

562 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

312 m 4'

Gares

Herstal

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 55' 17,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,9 km 18' 3,2 km 31' 3,7 km 45'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

420 m 1' 24'' 472 m 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Spar Herstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Herstal

2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Clawenne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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