Appartement à vendre - Herstal VBB36218

rue de la clawenne 145 4040 Herstal

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
  • 54 m² Jardin
rue de la clawenne 145 4040 Herstal

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Description

Lot 1. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (12, 12 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-115920

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB36218 Réf. vendeur: 84917969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

139 m 27'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

129 m 25'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

438 m 1' 27'' 438 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

562 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

312 m 4'

Gares

Herstal

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 55' 17,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,9 km 18' 3,2 km 31' 3,7 km 45'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

420 m 1' 24'' 472 m 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Spar Herstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Aldi Herstal

2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 13' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Clawenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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