Appartement à vendre - Herstal VBD09233

Rue Haute Marexhe 126 4040 Herstal

189 000 €

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VBD09233

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence START-IMMO a le plaisir de vous proposer ce splendide appartement 2 chambres à Herstal (Rue Haute Marexhe) Appartement pratique et confortable de 77 m² situé au deuxième étage de la Résidence "Aurora". Il est composé d'un Hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour très lumineux avec vue sur les espaces verts et ouvert sur la cuisine équipée complète, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres à coucher. L'appartement dispose d'une place de parking privé extérieure et d'une cave. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges de chauffage, frais communs et frais privatifs (171,49 €/mois sur base du dernier décompte des charges). La Résidence Aurora dispose d’un cahier des charges très complet et répond aux critères stricts du concept Thermo Efficace. Ces techniques de constructions comprennent un système de chauffage aux pellets, un groupe de ventilation double flux individuel, une excellente isolation poussée au-delà des pratiques traditionnelles. Vous bénéficierez donc de consommations énergétiques faibles qui garantiront de belles économies. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien ! Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ?. Nb: ce logement est actuellement occupé par un locataire. N'attendez plus et contactez START-IMMO au Tel 0475/20.13.90 - Tel 0479/28.96.67 ou au Tel 04/287.12.90 ou via l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6576 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09233 Réf. vendeur: 6798447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

590 m 3' 482 m 53'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

650 m 3' 542 m 1' 1'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

650 m 3' 542 m 1' 1'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 5' 1,1 km 1' 51'' 991 m 7' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

362 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

827 m 10'

Gares

Herstal

892 m 6' 937 m 1' 46'' 562 m 9' 892 m 11'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 50' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,6 km 7' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Intermarché Herstal

486 m 3' 849 m 1' 18'' 458 m 6' 458 m 6'

Colruyt Herstal

1,1 km 5' 866 m 1' 16'' 714 m 11' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,3 km 6' 1,1 km 1' 25'' 922 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

15,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à 1 minute en voiture."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

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