Appartement à vendre - Herstal VBD09233

Rue Haute Marexhe 126 4040 Herstal

189 000 €

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VBD09233

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence START-IMMO a le plaisir de vous proposer ce splendide appartement 2 chambres à Herstal (Rue Haute Marexhe) Appartement pratique et confortable de 77 m² situé au deuxième étage de la Résidence "Aurora". Il est composé d'un Hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour très lumineux avec vue sur les espaces verts et ouvert sur la cuisine équipée complète, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres à coucher. L'appartement dispose d'une place de parking privé extérieure et d'une cave. Compteurs eau et électrique individuels. Provision pour les charges de chauffage, les frais communs (126,68 € /mois sur base du dernier décompte des charges). La Résidence Aurora dispose d’un cahier des charges très complet et répond aux critères stricts du concept Thermo Efficace. Ces techniques de constructions comprennent un système de chauffage aux pellets, un groupe de ventilation double flux individuel, une excellente isolation poussée au-delà des pratiques traditionnelles. Vous bénéficierez donc de consommations énergétiques faibles qui garantiront de belles économies. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien ! Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ?. Nb: ce logement est actuellement occupé par un locataire. N'attendez plus et contactez START-IMMO au Tel 0475/20.13.90 - Tel 0479/28.96.67 ou au Tel 04/287.12.90 ou via l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6576 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09233 Réf. vendeur: 6798447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

590 m 3' 482 m 53'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

650 m 3' 542 m 1' 1'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

650 m 3' 542 m 1' 1'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 5' 1,1 km 1' 51'' 991 m 7' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

362 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

827 m 10'

Gares

Herstal

892 m 6' 937 m 1' 46'' 562 m 9' 892 m 11'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 50' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,6 km 7' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Intermarché Herstal

486 m 3' 849 m 1' 18'' 458 m 6' 458 m 6'

Colruyt Herstal

1,1 km 5' 866 m 1' 16'' 714 m 11' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,3 km 6' 1,1 km 1' 25'' 922 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

15,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 4'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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