Appartement à vendre - Herstal VBD17030

Rue Petite Foxhalle 120 R1 4040 Herstal

125 000 €

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VBD17030

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Herstal: Faire offre àpd 125000€ Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 6 unités, cet appartement de 69 m² séduit par sa praticité et son confort de vie au quotidien. Avec de très faibles charges communes (pas d’ascenseur) et des compteurs individuels, il constitue une belle opportunité tant pour un investisseur, un premier achat que pour une personne recherchant la facilité d’un rez-de-chaussée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un espace de rangement. Bien qu’à rafraîchir, il offre un beau potentiel de personnalisation pour répondre à vos envies. À l’extérieur, ses atouts sont nombreux : une grande terrasse/cour de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif situé juste derrière l’appartement ainsi qu’une cave spacieuse de 10 m² pour un stockage optimal. Sa localisation est également un point fort : la gare d’Herstal se trouve à deux pas, tout comme les commerces, écoles et services. L’accès rapide à l’autoroute E40/E25 et au centre de Liège complète cet emplacement stratégique. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix. À saisir sans tarder ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • Revenu locatif mensuel: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703026426

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17030 Réf. vendeur: 23364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

672 m 2' 17'' 672 m 1' 19'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

613 m 2' 5'' 613 m 1' 11'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

613 m 2' 5'' 613 m 1' 11'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

919 m 3' 919 m 1' 32'' 676 m 10' 919 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

503 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Herstal

419 m 1' 31'' 419 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,2 km 10' 1,6 km 17' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Herstal

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Herstal

1,4 km 9' 1,6 km 2' 41'' 790 m 15' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 35''

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Saint-Lambert College D2-D3" à 11 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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