Appartement à vendre - Herstal VBD58356

Rue Basse Prèalle 9 4040 Herstal

175 000 €

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VBD58356

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement. Découvrez un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 34 m², idéal pour laisser libre cours à vos projets. Bénéficiez de deux chambres confortables ainsi que d’un agencement pratique. Ce bien est idéal que vous souhaitiez vous y installer ou investir ! Profitez également d’une localisation proche des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et des commodités ! Sous-sol : deux caves de +/- 15 et 20 m². Rez-de-chaussée : spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 34 m², deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette). Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : 98 m², double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz, R.C. : 420 €. Informations énergétiques : PEB No. 20251127009250, PEB E, E spec : 414 kWh/m².an, E totale : 58 172 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58172 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58356 Réf. vendeur: 7288882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

663 m 2' 43'' 667 m 1' 19'' 596 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

402 m 1' 20'' 402 m 45'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

402 m 1' 20'' 402 m 45'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 852 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

606 m 7'

Gares

Herstal

747 m 2' 37'' 747 m 1' 2'' 603 m 9' 747 m 9'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 48' 16,7 km 14' 11,2 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

3,4 km 23' 2,4 km 28' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Herstal

1,6 km 5' 2 km 2' 44'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 5''

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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Documents

plan prealle.pdf

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