Appartement à vendre - Herstal VBD61564
Faire offre à partir de 185 000 €
- 3 Chambre(s)
- 108 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Philippe d’Easyhome vous propose ce bel appartement de 108 m² idéalement situé à Herstal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du terminal du tram. Lumineux, fonctionnel et entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes, trois chambres et une agréable terrasse de 17 m².
Le bien se compose d’un vaste séjour de 38 m², ouvert sur la terrasse arrière, parfait pour profiter d’un espace extérieur sans entretien. La cuisine ouverte, conviviale et pratique, est équipée d’une taque vitrocéramique, d’une hotte murale, d’un four à air pulsé ainsi que d’un évier avec égouttoir.
La partie nuit comprend trois chambres confortables de 13 m², 10 m² et 15 m². La salle de douche, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, est à la fois moderne et fonctionnelle. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble, offrant un réel confort au quotidien.
Les atouts :
Électricité conforme jusqu’en 2046
PEB : C
Chauffage individuel au gaz via une chaudière à condensation Vaillant
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Absence de charges communes
Terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours
Situation pratique : arrêt de bus à 200 m, gare à 900 m, commerces et écoles accessibles à pied, autoroute à 4,2 km. Une localisation idéale pour faciliter vos déplacements au quotidien.
💰 Prix : 185.000 €
📞 Easyhome – Tel 084 770 043
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
40 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
40 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27092 kWh/an
Date de validité PEB
27/02/2034
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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