Appartement à vendre - Herstal VBD67052

Rue Basse Campagne,171 4040 Herstal

150 000 €

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VBD67052

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable appartement (+/- 84m² d'après PEB) 1 chambre avec terrasse et garage bien situé à Herstal au 2ème étage d'un immeuble à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 42 m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 1 chambre (+/-15m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose d'un petit balcon à l'avant et d'une terrasse à l’arrière (+/- 5m²) offrant une vue dégagée et d'un garage privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels. Charges communes : +/- 60€/mois (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic). PEB : D: E spec: 340kWh/m².an, E totale: 28536 kWh/an n° 20230817004551. Le bien est actuellement loué 550€/mois. R.C. : 847€. Opportunité à saisir ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20230817004551

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67052 Réf. vendeur: W7473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

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