Appartement à vendre - Herstal VBD67052

Rue Basse Campagne,171 4040 Herstal

150 000 €

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VBD67052

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable appartement (+/- 84m² d'après PEB) 1 chambre avec terrasse et garage bien situé à Herstal au 2ème étage d'un immeuble à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 42 m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 1 chambre (+/-15m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose d'un petit balcon à l'avant et d'une terrasse à l’arrière (+/- 5m²) offrant une vue dégagée et d'un garage privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels. Charges communes : +/- 60€/mois (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic). PEB : D: E spec: 340kWh/m².an, E totale: 28536 kWh/an n° 20230817004551. Le bien est actuellement loué 550€/mois. R.C. : 847€. Opportunité à saisir ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

84 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20230817004551

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67052 Réf. vendeur: W7473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

757 m 2' 38'' 757 m 1' 13'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

639 m 2' 7'' 639 m 40'' 640 m 5' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

639 m 2' 7'' 639 m 40'' 640 m 5' 639 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

369 m 22''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

132 m 1' 35''

Gares

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 6' 3,3 km 37' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 5' 16,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Herstal

60 m 16'' 60 m 5'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Herstal

193 m 45'' 193 m 21'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Hypermarché Carrefour Herstal

510 m 1' 42'' 510 m 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Basse Campagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 24 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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