Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit :
Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial, une buanderie, une salle de bain, deux chambres.
Appartement actuellement loué 770 euros par mois, il sera libre en juillet 2026.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun
Informations complémentaires :
Accès autoroutier à moins de 5 minutes
Électricité conforme jusqu’en 2031
Année de construction : 2006
Revenu cadastral : 745 euros
Superficie habitable : 75 m²
PEB : C – 210 kWh/m²/an – numéro 20210421020732
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant l’agence ERA Labelimmo au Tel +3243420420 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue Charles Martel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Liège - Glons, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec une station située à 9 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Centre" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.
Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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