Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit :
Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial, une buanderie, une salle de bain, deux chambres.
Appartement actuellement loué 770 euros par mois, il sera libre en juillet 2026.
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun
Informations complémentaires :
Accès autoroutier à moins de 5 minutes
Électricité conforme jusqu’en 2031
Année de construction : 2006
Revenu cadastral : 745 euros
Superficie habitable : 75 m²
PEB : C – 210 kWh/m²/an – numéro 20210421020732
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant l’agence ERA Labelimmo au Tel +3243420420 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue Charles Martel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.
Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".
Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 7 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale" est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Saint Lambert College Doa" est à 10 minutes à pied.
Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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