Appartement te koop - Herstal VBE28974

Rue Charles Martel 31 11 4040 Herstal

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28974

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Martel 31 11 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. Het is licht en goed ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld:

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 770 euros per maand en komt in juli 2026 vrij.

In de directe omgeving van scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer



Aanvullende informatie:



Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten

Elektriciteit conform tot 2031

Bouwjaar: 2006

Kadastraal inkomen: 745 euro

Woonoppervlakte: 75 m²

EPB: C – 210 kWh/m²/jaar – nummer 20210421020732

Geïnteresseerd in dit pand? Neem nu contact op met ERA Labelimmo op Tel +3243420420 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18211 kWh/jaar

EPC-referentie

20210421020732

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2031

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28974 Ref. verkoper: 1497804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

426 m 1' 29'' 588 m 1' 11'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

169 m 38'' 623 m 1' 17'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

566 m 1' 57'' 1 km 1' 59'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

807 m 4' 1,1 km 2' 3'' 523 m 10' 807 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

772 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

733 m 2' 38'' 733 m 1' 28'' 561 m 9' 733 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 49' 19,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 12' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

705 m 2' 33'' 727 m 1' 27'' 489 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 2' 31'' 751 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Charles Martel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 23 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale", op slechts 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" ligt op 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen