Appartement à vendre - Herstal VBE41784

Rue Large Voie 10 4040 Herstal

179 000 €

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VBE41784

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres idéalement situé au cœur de Herstal à deux pas de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Au troisième étage d'une résidence de 7 unités, ce bien se compose comme suit : un séjour, une cuisine semi-équipée donnant accès à un balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Aucune charge commune (syndic en cours de constitution). Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31847 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2031

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41784 Réf. vendeur: 7765963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

364 m 4' 1,5 km 2' 34'' 364 m 5' 364 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

718 m 5' 1,4 km 2' 30'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

595 m 7' 2,7 km 5' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

646 m 6' 1,9 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

57 m 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Herstal

1,4 km 11' 3 km 4' 805 m 8' 950 m 12'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 58' 18,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

925 m 8' 2,7 km 5' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Herstal

727 m 6' 1,9 km 2' 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Lidl Herstal

1 km 6' 2,2 km 3' 677 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Large Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 7 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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