Appartement à vendre - Herstal VBE45259
àpd 199 000 €
- 3 Chambre(s)
- 172 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Imaginez : plus de 172 m² habitables (selon PEB) au dernier étage d'une petite résidence sans syndic, dans une rue à sens unique au pied du Terril de Bernalmont.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall privatif rien que pour vous , comme dans une maison !
Le salon de 30 m² baigné de lumière ☀️ s'ouvre sur un premier balcon, prolongé par une belle salle à manger.
La cuisine équipée avec son espace repas donne accès au second balcon de 11 m².
Côté nuit :
3 vraies chambres 🛏️, une salle de douche à l'Italienne et double lavabo, et un WC séparé.
Cerise sur le gâteau 🍒 : un garage privatif et des charges maîtrisées grâce à l'absence de syndic !
✅ PEB : F
✅ Radiateurs électriques à accumulation
✅ Châssis en alu
📋 RC : 850 €
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
8
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79483 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2036
Emission de CO2
119
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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