Appartement te koop - Herstal VBE45259

Rue Bois l'Evêque 48 4040 Herstal

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45259

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Bois l'Evêque 48 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Les volumes d'une villa, le confort d'un appartement à Herstal ! ✨

Imaginez : plus de 172 m² habitables (selon PEB) au dernier étage d'une petite résidence sans syndic, dans une rue à sens unique au pied du Terril de Bernalmont.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall privatif rien que pour vous , comme dans une maison !

Le salon de 30 m² baigné de lumière ☀️ s'ouvre sur un premier balcon, prolongé par une belle salle à manger.
La cuisine équipée avec son espace repas donne accès au second balcon de 11 m².
Côté nuit :
3 vraies chambres 🛏️, une salle de douche à l'Italienne et double lavabo, et un WC séparé.

Cerise sur le gâteau 🍒 : un garage privatif et des charges maîtrisées grâce à l'absence de syndic !

✅ PEB : F
✅ Radiateurs électriques à accumulation
✅ Châssis en alu
📋 RC : 850 €

✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Oost

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79483 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2036

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45259 Ref. verkoper: 7740110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

732 m 2' 26'' 732 m 1' 27'' 660 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,8 km 9' 2 km 4' 519 m 19' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,8 km 9' 2 km 4' 519 m 19' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

939 m 4' 2,9 km 4' 830 m 10' 939 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 48' 13,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

1,3 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,2 km 4' 835 m 14' 1,1 km 14'

Winkels

Intermarché Herstal

1,1 km 5' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Herstal

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Thier Liège

1,7 km 7' 2 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 29''

Toerisme

Wonen bij Rue Bois l'Évêque biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Step Accueil", op 9 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen