Appartement à vendre - Chaudfontaine VBC76164

Avenue des Thermes 85 4050 Chaudfontaine

185 000 €

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VBC76164

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement au premier étage avec ascenseur, situé au cœur de Chaudfontaine avec de beaux volumes, d'une superficie habitable de +/- 130 m², et un grand garage . Il est composé à l'avant d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée (+/-11 m²) avec balcon, d'un très grand living (salon-salle à manger, +/-43 m²) avec parquet et cheminée ouverte, et vue dégagée et lumineuse sur l'esplanade ; à l'arrière, d'un hall de nuit avec WC séparé, d'une salle de bain (WC, double évier, baignoire/douche), d'une chambre (+/-9 m²) et de deux grandes chambres avec vue sur la Vesdre et les bois (+/-16 m² et +/-14 m²), toutes trois équipées de châssis double vitrage, ainsi que d'une buanderie avec espace chaufferie et évier. Au rez-de-chaussée, cave commune et très grand garage avec porte électrique neuve et télécommande (+/-22 m²) avec un accès intérieur par une double porte. L'esplanade située juste devant la résidence permet également un stationnement aisé de nombreux véhicules. Chauffage central au gaz individuel et compteurs séparés. RC 785 €. L'appartement jouit d'une très belle situation au centre de Chaudfontaine, à deux pas des commerces, des transports en commun (bus, train) et du grand parc Hauster connu pour son parcours d'œuvres artistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17930 kWh/an

Référence PEB

20200228010970

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76164 Réf. vendeur: AdId:282867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

230 m 46'' 230 m 26'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,4 km 14' 3,3 km 4' 802 m 18' 1,4 km 18'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,4 km 18'

Gares

Chaudfontaine

638 m 2' 26'' 495 m 1' 1'' 638 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 14' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 18' 3,6 km 19' 4,2 km 51'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Beaufays

3 km 15' 6,1 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Intermarché Trooz

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 9' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

283 m 53''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (8 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes en voiture."C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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