Appartement à vendre - Chaudfontaine VBC76164

Avenue des Thermes 85 4050 Chaudfontaine

185 000 €

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VBC76164

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement au premier étage avec ascenseur, situé au cœur de Chaudfontaine avec de beaux volumes, d'une superficie habitable de +/- 130 m², et un grand garage . Il est composé à l'avant d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée (+/-11 m²) avec balcon, d'un très grand living (salon-salle à manger, +/-43 m²) avec parquet et cheminée ouverte, et vue dégagée et lumineuse sur l'esplanade ; à l'arrière, d'un hall de nuit avec WC séparé, d'une salle de bain (WC, double évier, baignoire/douche), d'une chambre (+/-9 m²) et de deux grandes chambres avec vue sur la Vesdre et les bois (+/-16 m² et +/-14 m²), toutes trois équipées de châssis double vitrage, ainsi que d'une buanderie avec espace chaufferie et évier. Au rez-de-chaussée, cave commune et très grand garage avec porte électrique neuve et télécommande (+/-22 m²) avec un accès intérieur par une double porte. L'esplanade située juste devant la résidence permet également un stationnement aisé de nombreux véhicules. Chauffage central au gaz individuel et compteurs séparés. RC 785 €. L'appartement jouit d'une très belle situation au centre de Chaudfontaine, à deux pas des commerces, des transports en commun (bus, train) et du grand parc Hauster connu pour son parcours d'œuvres artistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17930 kWh/an

Référence PEB

20200228010970

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76164 Réf. vendeur: AdId:282867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

230 m 46'' 230 m 26'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,4 km 14' 3,3 km 4' 802 m 18' 1,4 km 18'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,4 km 18'

Gares

Chaudfontaine

638 m 2' 26'' 495 m 1' 1'' 638 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 14' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 18' 3,6 km 19' 4,2 km 51'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Beaufays

3 km 15' 6,1 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Intermarché Trooz

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 9' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

283 m 53''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (8 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Site Source O Rama".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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